四川体育职业学院2025年度房屋安全性及抗震鉴定采购项目”需求调查公告

我单位拟对“四川体育职业学院2025年度房屋安全性及抗震鉴定采购项目”进行需求调查，具体事项如下：

一、项目名称：2025年度房屋安全性及抗震鉴定采购项目。

二、需求调查时间：2025年05月08日至2025年05月14日。

三、需求调查项目基本情况及基本要求：详见附件（需求调查书）。

四、参与需求调查的供应商应符合的资格条件要求：

（一）应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的下列条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目不接受联合体参与。

注：参与需求调查的供应商提供的需求调查意见表及其相关资料应为加盖鲜章的扫描件。

五、需求调查事项：

（一）相关产业的发展；

（二）市场供给情况；

（三）同类采购项目历史成交信息情况；

（四）可能涉及的运行维护、升级更新、备品备件、耗材等后续采购情况；

（五）针对本项目能够提供的具体服务内容；

（六）针对本项目的商务要求，如付款要求、服务人员的配置数量、服务岗位的配置等；

（七）针对本项目的费用构成，包括人员、设备损耗、耗材、软件、系统集成等。

（八）其他建议意见；

（七）本项目目前的采购需求是否合理。

六、需求调查意见表及相关资料的递交：

（一）第四项、第五项资料按要求准备好后，请按照以上顺序扫描成一个PDF文件。

（二）第五项需求调查事项需要额外提交word版本，与PDF文件压缩成一个压缩文件发送至指定邮箱。

（三）邮件名称：四川体育职业学院2025年度房屋安全性及抗震鉴定采购项目+公司名称+市场调查资料。

（四）提交资料时间：公告发布之日起至2025年05月14日17点30分止，邮箱地址：381124739@qq.com。联系电话：028-85110003。

特别申明：

现因项目的复杂性及市场了解的局限性，仅作为我单位需求调查参考使用，无任何针对性，如有不全之处，敬请理解。

四川体育职业学院（太平寺校区）

2025年度房屋安全性及抗震鉴定需求方案

本项目预算金额70万元人民币。

1. 项目概述

为保障我院师生、运动员、教练员、全体教职员工安全、贯彻落实省体育局和教育厅关于房屋建筑安全鉴定相关要求，切实加强学院安全管理工作，学院职能部门通过专题会讨论，经对太平寺校区进行实地查看后，现拟通过政府采购方式选定一家单位为学院第二批次房屋建筑进行安全鉴定服务。

2. 鉴定范围与目标

1. ^{房屋基本情况：太平寺校区的29处房屋面积总共为67521.83平方米，结构形式主要为混合结构。房屋详表：}

（二）服务目标：根据现行有效的法律法规、房屋鉴定标准要求，对太平寺校区29处房屋进行安全性鉴定和抗震鉴定，并出具鉴定报告。

三、服务内容及技术要求

1.检测鉴定内容（具体以实际情况为准）

（1）原始资料调查；

1-1、对建筑物的修建时间、基础形式、结构类型、使用用途进行调查了解；

1-2、对建筑物修建过程中的施工过程资料、材料复检报告、相关验收资料等进行调查了解；

1-3、了解该施工项目施工的基本情况，包括施工场地平面图、具体鉴定范围、场地地质资料等；

1-4、查阅主要建材（钢筋、水泥）的材质证明书及出厂合格证、主要建材（钢筋、水泥、砂、石、混凝土及钢筋焊件等）的原材检测报告；查阅验槽记录、三方检测报告等复核基础持力层及地基承载力特征值是否满足设计要求等。

（2）建筑物现状调查及缺陷检测；

2-1、了解建筑物地基基础及建筑物垂直度的基本情况；

2-2、检查基础是否有不均匀沉降迹象；

2-3、检查室内、外散水是否存在沉降开裂，室外墙脚是否与散水有分离裂缝，并记录裂缝的走向、形式、长度、宽度；

（3）房屋整体倾斜检测；

3-1、 引用标准

《建筑变形测量规范》（JGJ 8—2016）

《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）

3-2、 检测方法

 1)标志点的布置，布置基准点应注意以下事项：

当测定顶部相对于底部的整体倾斜时，应沿同一竖直线分别布设顶部监测点和底部对应点。

当测定局部倾斜时，应沿同一竖直线分别布设所测范围的上部监测点和下部监测点。

2)计算相邻两次观测值的变化量，并计算累计变化量。

3)根据公式△D²=△X²+△Y²计算标志点最终倾斜值。

（4）混凝土强度检测；

4-1、 引用标准

《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）

4-2、抽样要求

抽样要求：根据《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）第3.4.4条规定并结合现场实际情况按B类标准进行抽样。详见表4-2。

表4-2  检验批最小样本容量

4-3、检测方法及结果计算

1)确保采用标定合格的回弹仪；并在每次出场前在洛氏硬度HRC为60±2的钢砧上率定，率定的平均值达到80±2；

2)每一结构构件的测区数不应少于10个；相邻两测区的间距应最大不超过2m，测区离构件端部或施工缝边缘的距离不大于0.5m，且不小于0.2m；

3)回弹值测量完毕后，在有代表性的位置上测量混凝土的碳化深度值，测点数不应小于构件测区数的30%，取其平均值为该构件每测区的碳化深度值。当碳化深度极差大于2时，应在每一测区测量碳化深度值。

（5）砌块抗压强度及砂浆抗压强度检测；

5-1、依据标准

《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）

《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB 50203-2011）

   5-2、回弹法检测砖抗压强度测试方法

   1)被检测砖应为外观质量合格的完整砖。砖的条面应干燥、清洁、平整，不应有饰面层、粉刷层，必要时可用砂轮清除表面的杂物，并应磨平测面，同时应用毛刷刷去粉尘。

   2)在每块砖的测面上应均匀布置5个弹击点。选定弹击点时应避开砖表面的缺陷。相邻两弹击点的间距不应小于20mm，弹击点离砖边缘不应小于20mm，每一弹击点应只能弹击一次，回弹值读数应估读至1。测试时，回弹仪应处于水平状态，其轴线应垂直于砖的测面。

5-3、回弹法检测砂浆抗压强度测试方法

    1)测位处应按下列要求进行处理：粉刷层、勾缝砂浆、污物等应清除干净；弹击点处的砂浆表面，应仔细打磨平整，并应除去浮灰；磨掉表面砂浆的深度应为5mm～10mm，且不应小于5mm。
   2)每个测位内应均匀布置12个弹击点。选定弹击点应避开砖的边缘、灰缝中的气孔或松动的砂浆。相邻两弹击点的间距不应小于20mm。
   3)在每个弹击点上，应使用回弹仪连续弹击3次，第1、2次不应读数，应仅记读第3次回弹值，回弹值读数应估读至1。测试过程中，回弹仪应始终处于水平状态，其轴线应垂直于砂浆表面，且不得移位。
   4)在每一测位内，应选择3处灰缝，并应采用工具在测区表面打凿出直径约10mm的孔洞，其深度应大于砌筑砂浆的碳化深度，应清除孔洞中的粉末和碎屑，且不得用水擦洗，然后采用浓度为1％～2％的酚酞酒精溶液滴在孔洞内壁边缘处，当已碳化与未碳化界限清晰时，应采用碳化深度测定仪或游标卡尺测量已碳化与未碳化砂浆交界面到灰缝表面的垂直距离。

（6）构件截面尺寸检测；

6-1、 引用标准

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）

6-2、 构件尺寸的检测：

1)对结构构件尺寸的选取应均匀分布；

2)柱截面尺寸选取柱的一边测柱中部、下部及其他部位，取3点平均值；

3)墙厚取墙身中部量测3点，取平均值；测点间距不应小于1m；

4)梁高量测一侧边跨中及两个距离支座0.1m处，取3点平均值；量测高度可取腹板高度加上此处楼板的实测厚度；

5)对悬挑板取距离支座0.1m处，沿宽度方向取包括汇总·中心位置在内的随机3点取平均值；其他楼板，在同一对角线上测量中间及距离两端各0.1m处，取3点平均值；

6)对层高，测量板顶至上层楼板板底净高，层高量测值为净高与板厚之和，取3点平均值；

7)墙厚、板厚、层高的检验可采用非破损或局部破损的方法，也可采用非破损方法并用局部破损方法进行校准。

6-3、 检测要求

   检查数量：按楼层、结构缝或施工段划分检验批。在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10％，且不应少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10％，且不应少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10％，且均不应少于3面；对电梯井，应全数检查。

表6-3 结构实体位置与尺寸偏差检验项目及检验方法

（7）钢筋混凝土构件配筋、保护层厚度检测；

7-1、 引用标准

《混凝土中钢筋检测技术标准》（JGJ/T 152-2019）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）

7-2、 抽样要求

根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）附录E.0.1条要求，结构实体钢筋保护层厚度检验构件的选取应均匀分布，并应符合下列规定，对于既有建筑抽检构件数量的确定宜参考现场实际情况进行确定。

1)对非悬挑梁板类构件，应各抽取构件数量的2%且不少于5个构件进行检验。

2)对悬挑梁，应抽取构件数量的5%且不少于10个构件进行检验；当悬挑数量少于10个时，应全数检验。

3)对悬挑板，应抽取构件数量的10%且不少于20个构件进行检验；当悬挑数量少于20个时，应全数检验。

7-3、 检测方法及要求

检测前准备工作

1)确保采用标定合格的钢筋定位仪；

2)扫描的顺序一般是主筋、箍筋的位置及走向，最后进行钢筋保护层的检测。

3)对于检测的数据应做好检测记录，确保每根钢筋的在构件的定位，以便溯源。

（8）结构体系检测及建筑结构平面图绘制；

  8-1、结构体系及其整体牢固性的调查，包括结构平面布置、竖向和水平向承重构件布置、结构抗侧力作用体系（支撑系统）、抗侧力构件平面布置的对称性、竖向抗侧力构件的连续性、房屋有无错层、结构间的连系构造等；对砌体结构还应包括圈梁和构造柱体系。

8-2、根据现场实际情况，绘制建筑结构平面图（包含房屋开间、进深、柱梁构件截面尺寸、墙体厚度、板厚度等）。

9. 结构承载能力计算；

9-1、查阅岩土工程勘察报告以及有关图纸资料，调查建筑实际使用荷载；

9-2、根据结构构件的截面尺寸及平面布置等的检查结果，采用PKPM或盈建科对结构按现行规范要求进行结构承载力及抗震验算。

9. 安全性和抗震的鉴定报告编写。

10-1、依据相应的鉴定标准编写鉴定报告，包括（不限于）以下内容：从设计文件、质量证明文件等图纸资料中采集的内容；无法检测但对鉴定结论有影响的内容（如根据建设期标准图、标准做法或经验予以确认，宜在报告中说明）；房屋建筑概况——按照房屋建筑实际情况及设计图纸分别编写。 

10-2、检测鉴定的依据和设备——鉴定工作所依据的标准、规范、规程和使用的仪器设备（应注明仪器编号）； 

10-3、报告内容——现场实际检查检测的项目；

1)结构构件的外观现状、材料强度、配筋情况、几何参数、稳定性、抗裂性、延性与刚度，预埋件、紧固件与构件连接，结构间的连系等；对混凝土结构还应包括短柱、深梁的承载性能；对砌体结构还应包括局部承压与局部尺寸；对钢结构还应包括构件的长细比等。

2)结构缺陷、损伤和腐蚀的调查，应包括材料和施工缺陷、施工偏差、构件及其连接、节点的裂缝或其他损伤以及腐蚀，如钢筋和钢件的锈蚀，砌体块材的风化和砂浆的酥碱、粉化，木材的腐朽、虫蛀等。

3)结构位移和变形的调查，应包括结构顶点和层间位移，受弯构件的挠度与侧弯，墙、柱的侧倾等。

4)受检建筑抗震构造措施（如根据规范要求主要对建筑高度、扭转不规则、偏心布置、凹凸不规则、组合平面、楼板不连续、刚度突变、尺寸突变、 构件间断、承载力突变、扭转偏大、 抗扭刚度弱、层刚度等构造措施进行检查）。

 10-4、鉴定结论——按鉴定结果和相关规范做出鉴定结论并提出处理意见。

2.检测技术要求：符合国家、行业相关标准。

3.鉴定成果要求：按采购人要求提供纸质资料及电子版资料。

4.本项目一切技术资料，检测成果归采购人所有，检测单位不得外传及对外公开。

5.供应商应承诺自2022年以来未因工作质量等问题受到相关行政主管部门行政处罚或市场禁入(提供承诺函原件加盖公章)。

四、供应商资质要求

1.基本资质

（1）具备CMA资质及建设工程质量检测机构证书（具备建筑地基基础质量检测类、主体结构工程检测类，钢结构工程检测类、建筑幕墙工程检测类专项检测资质）；

（2）具备《成都市房屋安全鉴定机构名录》；

（3）具备四川省建设工程质量安全与监理协会鉴定分会会员单位。

2.技术能力

（1）团队需包含注册结构工程师、高级工程师及抗震鉴定专项技术人员；

（2）配备先进检测设备（如激光测距仪、钢筋探测仪、非金属超声波检测仪等）。

3.经验要求

近4年承接不少于10项学校类建筑鉴定业绩。

五、服务流程及交付标准

1.流程

（1）前期准备：收集建筑图纸、地质勘察报告等资料；

（2）现场检测：开展结构检测、裂缝分析等；

（3）数据分析：建立计算模型，进行抗震验算；

（4）报告编制：提交包含问题分析、风险等级的正式报告。

2.交付成果

房屋安全与抗震鉴定报告